Clarificăm legea pentru a proteja dreptul de proprietate pentru terenurile aferente caselor de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990.
În Comisia Juridică a Camerei Deputaților, al cărei membru sunt, am votat un raport de adoptare asupra unui proiect de Lege privind modificarea alin.(2.3) al art. 27 din Legea fondului funciar nr. 18/1991.
Este vorba despre o clarificare, deoarece textul de lege, în forma actuală, genera ambiguități și dificultăți de aplicare în materia fondului funciar, în cazul stabilirii dreptului de proprietate și a eliberării titlului de proprietate pentru terenurile aferente caselor de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990. Astfel:
„În cazul terenurilor aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum şi curţii şi grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor de locuit, inclusiv cei care au cumpărat imobilul potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate pot solicita primăriei localităţii sau, după caz, primăriilor localităţilor în raza căreia/cărora se află situat/situate terenul/terenurile atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute; prefectul emite ordin privind atribuirea dreptului de proprietate pe baza propunerii primăriilor, care verifică întrunirea cumulativă a următoarelor condiţii:” (cuprinse deja în textul legislativ în vigoare).Este o intervenție tehnică necesară pentru claritate, predictibilitate și funcționalitate administrativă. Necorelarea termenilor crea blocaje administrative și interpretări diferite la nivel local.
În construcția legislativă, rigoarea termenilor nu este un detaliu, ci fundamentul unei aplicări corecte și echitabile.
În 2023 a fost adoptată Legea pe care am susținut-o în Camera Deputaților, de simplificare a procedurilor de intabulare a terenurilor. Astfel, terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum curtea și grădina din jurul acestora, se înscriu în cartea funciară și se intabulează dreptul de proprietate asupra acestora în favoarea actualilor deținători ai construcțiilor, în baza certificatului prin care se atestă că imobilul este înregistrat în registrul agricol. Propunerea s-a concretizat într-un sprijin real în favoarea cetățenilor proprietari ai construcțiilor care au situația juridică neclară asupra terenului aferent acestora.Dumitriţa Gliga, deputat PSD Mureş
