Nefuncționarea sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) riscă să producă efecte grave asupra a mii de cetățeni și să afecteze implementarea unor proiecte finanțate din fonduri europene. În acest context, solicit oficial primului-ministru adoptarea de urgență a unor măsuri legislative menite să protejeze drepturile persoanelor prejudiciate de această situație excepțională și să prevină pierderi economice semnificative. În opinia mea, românii nu trebuie să suporte în nici un mod consecințele unor blocaje administrative care nu le sunt imputabile, așa cum se întâmplă în acest caz.
Blocajul produs la nivelul ANCPI a paralizat eliberarea extraselor de carte funciară și a împiedicat finalizarea unui număr foarte mare de tranzacții imobiliare. În aceste condiții, mii de familii care au încheiat cu bună-credință contracte pentru achiziția unei locuințe riscă să piardă dreptul de a beneficia de cota redusă de TVA de 9%, exclusiv din cauza imposibilității obiective de a finaliza formalitățile necesare.
Situația este cu atât mai gravă cu cât efectele blocajului depășesc domeniul tranzacțiilor imobiliare. Numeroase proiecte finanțate din fonduri europene și naționale depind de documentele emise de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Întârzierile generate de nefuncționarea sistemelor informatice pot conduce la imposibilitatea respectării unor termene procedurale și, implicit, la riscul pierderii unor finanțări importante, cu efecte directe asupra dezvoltării economice și sociale.
În acest context, am solicitat Guvernului României adoptarea, în regim de urgență, a unui act normativ care să prevadă prelungirea termenului legal pentru finalizarea contractelor de vânzare-cumpărare aferente locuințelor ce beneficiază de cota redusă de TVA cu întreaga perioadă în care sistemele ANCPI au fost indisponibile, la care să se adauge încă minimum 30 de zile lucrătoare de la reluarea completă a funcționării acestora. Totodată, am cerut garantarea expresă a faptului că persoanele care au îndeplinit toate condițiile prevăzute de lege înainte de apariția blocajului nu vor pierde dreptul de a beneficia de facilitatea fiscală din motive independente de voința lor, precum și suspendarea termenelor legale și procedurale afectate de nefuncționarea sistemelor informatice.
Consider că statul are obligația de a proteja cetățenii și de a asigura securitatea raporturilor juridice. Nu este acceptabil ca familiile, dezvoltatorii imobiliari, notarii publici, mediul de afaceri sau beneficiarii unor proiecte europene să suporte consecințele unei disfuncționalități administrative asupra căreia nu au avut niciun control.
Voi susține această inițiativă prin toate mijloacele parlamentare și voi promova, în cel mai scurt timp, un proiect de lege care să ofere o soluție echitabilă și eficientă pentru toate persoanele afectate. Protejarea drepturilor cetățenilor, asigurarea predictibilității legislative și evitarea pierderii fondurilor europene trebuie să reprezinte o prioritate pentru autoritățile statului.
Senator UDMR Mureș,
Levente NOVAK
Chestor al Senatului
